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全国多城楼市松绑,2019楼市将是何局面?

文章来源:房天下 资讯分类:房价 2019.02.22

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2019已经正式拉开帷幕,全国上下各种关于购房的利好政策陆续。全国楼市松绑大潮来袭,已有12个城市相继楼市新政!

西安全面取消购房中的社保要求,南京、深圳二手房增值税降低,一二线城市,已经用实际行动证明了多种手段的“曲线救国”。包括衡阳、菏泽等三四线城市也相继放宽购房条件。这不难看出,楼市回暖趋向不仅是个别城市的小打小闹,一些核心城市也在逐步试探,而且这个趋势还在继续下去。

同样,在四川眉山,2019的楼市也是向好状态。

对于大多数人来讲,这年头买个房子不容易,房价的涨跌牵扯着大多数人的心。特别是像眉山这样的三四线城市,近些年的走势更是让人有些摸不透,甚至可以说是让人目瞪口呆。涨势明显,以岷东新区为首的黄金区域,一些楼盘的价格甚至上万,却仍然很抢手,这是为什么?

心态转变

2018年下半年,尤其是在感受过眉山楼市“疯狂”之后,不少购房者的心态正在发生改变:对房价上涨的耐受程度提高,价格不再是指导买房行动的“硬指标”,而更关注房子的质量,不断观望。如此以来,市场规律的走向使得房价水平不见下行,反而一点点走高,不断观望者。

资金外溢

此前由于很多一二线城市购买,不少投资者的目光开始转向三四线城市。眉山作为距离成都最近的地级市,更是成为投资者关注的。大量资金外溢的浪潮之下,眉山楼市的活力不减。

# 眉山

持续维稳

眉山的购房群体主要还是以本地人为主。对于这些购房者来讲,大部分的投资目的很明显。刚需阶段已过,改善时代已来临。而投资型产品的未来潜力巨大,房价也顺应市场规律,目前呈现持续维稳、不断上涨的态势。

# 眉山

关注变化

久而久之,眉山的楼市不再是价格低就可以卖得好,“现在购房者很理性,不会因为低价就头脑发热出手购买,他们很清楚自己需要的是什么样的房子。”业内人士表示,这对开发商提出了更高的要求,未来面对激烈的市场竞争,必须拿出有品质、有竞争力的产品。

综上所述,在眉山这片火热的投资热土上,尤其以加大力度核心发展的岷东新区为首,资金、人群不断涌向这片新的区域。未来这片区域很有可能将领跑眉山房地产市场,成为当今时代下难得的价格低。

金悦汇,地处岷东新区核心地段,周边有超过10万校园师生群体,覆盖岷东新区30万常住人口,紧邻华为大数据中心、樱花博览园。主打眉山楼市少有的“投资型产品”。

现在,买金悦汇,便是入股岷东新区的较好时机。

# 岷东新区

建面约4-56㎡双首层鎏金铺

自创建面约4-56㎡双首层鎏金铺,400m沿街为商业导入可循环人流,天际连廊商铺助力财富起飞。在岷东新区,自创式商铺从地形、位置、人流走向、周边交通等因素综合考量,为商业经营奠定可靠基础。

#金悦汇商业内街效果图。

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#金悦汇效果图

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